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아파트 시세조회
집을 사고 팔거나 전세, 월세 등 부동산 거래를 하기전에 계약하려는 해당 아파트 시세조회를 통해 부동산 계약을 하는게 좋습니다. 최근에는 아파트별 시세를 조회 할 수 있는 사이트와 모바일앱들이 많이 서비스 되고 있습니다.
좋은 가격에 구하는 팁은 여러 곳의 자료를 참고해 내가 계약하고 싶은 가격을 마음 속으로 정해두는 것입니다. 그리고 최대한 가까운 금액으로 거래를 시도해보는 것인데요.
아파트 시세조회의 대표적인 서비스는 국토교통부 실거래가 조회가 있습니다. 국토부 실거래가 조회는 실제 당사자들이 거래한 가격을 사이트에 신고하는 것인데요.
실제 가격을 알수 있다는 장점이 있지만 거래가 취소되거나 계약 가격이 변동되는 등의 기록이 바로바로 이루어지지 않을 수도 있다는 점도 유의해야 합니다.
네이버부동산이나 직방앱 부동산114 등 중고거래를 이루어주는 중개 사이트도 많은데요. 이러한 시세를 참고 할 때는 실제 거래한 가격이 아닌 매물을 내놓은 사람들이 희망하는 가격의 시세구나 하고 참고하면 됩니다.
그리고 한가지 더 반드시 참고해야 하는 서비스는 바로 kb 국민은행 아파트 시세조회 인데요. 대부분 집을 사거나 혹은 전세를 구할때 금융기관에 돈을 빌려서 거래하는 경우가 많습니다. 이때 kb 국민은행 아파트 시세조회를 기준으로 빌릴 수 있는 기준가가 어느정도 반영되기 때문에 꼭 확인해보아야 합니다.
kb부동산의 정확한 명칭은 KB부동산 리브온( Liiv ON )입니다. 검색창에 kb부동산을 검색하여 홈페이지에 들어오면 회원가입 없이 아파트 등의 부동산 시세를 조회하고 관련한 정보를 얻을 수 있습니다.
매물/시세 뿐만 아니라 분양, 경매, 상권분석 등의 부동산에 관련된 많은 정보를 조회 할 수 있습니다. 아파트시세를 조회하기 위해 첫 화면에서 교통, 지역, 지하철, 지도 중 자신에게 편한 방법을 선택합니다.
저는 지도를 선택해 아파트 시세를 조회 해보았는데요. 좌측 입력란에 아파트 이름을 직접 입력해도 되고 우측 상단에서 주소지를 선택해 조회해도 됩니다.
검색 후 하단에 검색된 아파트의 명칭을 선택하도 되고 지도상 표시된 해당 아파트를 클릭 하면 해당 아파트의 단지정보, 시세, 실거래가, 매물보기, 관리비, 학교정보, 평면도 등의 세부정보를 확인 할 수 있습니다.
새 창이 열리면 조회한 아파트의 모든 정보를 확인 할 수 있는데요. 시세/실거래가 탭을 선택해 누르면 면적대비 매매가, 전세가, 월세가가 조회됩니다. 시세/실거래가 중 일반평균가 기준을 참고하시면 됩니다.
그 외에도 면적별 시세, 시세변동추이, 최근 6개월 실거래가, 주변단지 유사 면적대 시세비교, 최근 거래동향 정보 등 해당 아파트의 시세에 관한 많은 정보를 조회 할 수 있습니다.
현재 살고 있는 아파트나 앞으로 살아야 할 집을 매매하기 위해서는 부동산 중개서비스, 국토부 실거래가 조회, kb 국민은행 시세조회로 가격을 비교해보고 최종적으로 부동산에 문의하여 가격을 조정하는게 좋습니다.
무턱대고 바로 계약을 하는 것보다 많은 자료를 찾아보고 금액에 대해서 서로 대화를 하는 시도를 해보는 것이 손해보지 않고 현명하게 거래를 할 수 있는 방법이 될 수 있습니다.